1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市神奈川区
69.7万円/㎡
前年比-22.5%
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妙蓮寺三和プラザ
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩16分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,628万円
69.4万円/㎡
2,184
3,813
5,442
7,072
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,442万円
57.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月5日
妙蓮寺三和プラザ
4,090万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,090万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,490万円 | 66.9万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,590万円 | 68.4万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,490万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,998万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 62.6万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 64.1万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 妙蓮寺三和プラザ 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 妙蓮寺駅16分 | 4,090万円 | 61.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランシティ横濱鴨居 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅20分 | 3,150万円 | 50.2万円 | 62.79㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/03 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス横浜銀河の丘 横浜市神奈川区羽沢南四丁目 | 羽沢横浜国大駅10分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ片倉町七番館 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅8分 | 3,490万円 | 55.9万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | びゅうパルク横濱片倉弐番館 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | フィエルテ片倉ガーデン 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 4,790万円 | 71.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | びゅうパルク横濱片倉壱番館 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅4分 | 3,880万円 | 61.8万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | 横浜片倉ガーデンハウス 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレーシア横濱片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅1分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス横浜片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/13 | 日神パレステージ横浜片倉町 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランエスト片倉 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,600万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイス横濱神大寺 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅9分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ネオマイム神大寺中央公園 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅10分 | 3,190万円 | 47.0万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市神奈川区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して12.1%割安です。
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