1994〜2004年築, 専有面積57.12㎡〜77.12㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市神奈川区
78.5万円/㎡
前年比+10.0%
妙蓮寺三和プラザ
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,978万円
74.2万円/㎡
2,796
4,251
5,706
7,161
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜5,706万円
63.3万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
妙蓮寺三和プラザ
4,480万円（66.7万円/㎡）/ 7階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,590万円 | 68.4万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 62.8万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,490万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,998万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,180万円 | 62.6万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 64.1万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 3,980万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,080万円 | 61.2万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 妙蓮寺三和プラザ 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅15分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 妙蓮寺東パークホームズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅15分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅13分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | ナイスアーバン妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,780万円 | 67.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレイスコート横浜大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/15 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 3,490万円 | 56.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 4,580万円 | 59.8万円 | 76.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市神奈川区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して15%割安です。
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